农村自建房如何办房产证

来源：听讼网整理2018-10-31 05:12浏览量：1753

乡村自建房不同于城市的商品房，商品房是先买房后办证，而乡村自建房则是先提交请求，经过批阅后，才能够建房并收取房产证。那么乡村自建房房产证的详细申办流程是怎样的呢?乡村居民请求宅基地的条件乡村居民请求宅基地有必要契合下列条件：乡村居民年...想要了解更多关于乡村自建房怎么办房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、乡村居民请求宅基地的条件
乡村居民请求宅基地有必要契合下列条件：
1.乡村居民年纪有必要年满十八周岁且契合分居条件;
2.乡村居民建房有必要契合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建造规划;
3.乡村居民建房限额规范，运用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，运用农用地的限额面积为140平方米;
4.乡村居民建房有必要“一户一基”;
5.乡村乡民在租借，出卖原有的宅基地再请求宅基地的不予赞同;
6.禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。
二、请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村(屯)，的确有建造房子必要的农户
三、供给材料：
1、自己户口本，身份证;
2、建房请求
四、乡村房产证处理流程：
1、建房户向村委会提出建房请求
2、村委会审阅赞同，签字盖章
3、向乡乡建办提出请求
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房
5、到乡乡建办收取房子建造请求表
6、经乡建办签字赞同
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同
8、交县规划建造局批阅(县行政服务中心)
9、建房户收取产权证。
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