跟着房地产业的迅速发展，由于住所基地所引发的胶葛也越来越多，关于宅基地的转让过户问题也是最杰出的，那么宅基地能不能转让过户，我国的现行法令又是怎么规则的呢？下面
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一、什么是乡村宅基地
乡村宅基地，是乡村的农户或个人用作住所基地而占有、使用本团体所有的土地。包含现已缔造房子、建过房子或许决议用于缔造房子的土地，现已缔造房子的土地、建过房子但已无上盖物或不能寓居的土地以及预备建房用的规划地三种类型。
二、可不可以过户
该法第六十三条对触及宅基地
使用权在内的团体土地使用权的流通作了规则：“农人团体所有的土地使用权不得出让、转让或许租借用于非农业缔造;可是，契合土地使用总体规划并依法获得缔造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地使用权依法发作搬运的在外。”
依据《房子挂号方法》第八十五条： 发作下列景象之一的，权利人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子
所有权改变挂号：
(一)房子所有权人的
名字或许称号改变的;
(二)房子位于改变的;
(三)房子面积添加或许削减的;
(四)同一所有权人切割、兼并房子的;
(五)法令、法规规则的其他景象。
第八十六条房子所有权依法发作搬运，请求房子所有权搬运挂号的，应当提交下列材料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)房子所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或许团体所有缔造用地使用权证明;
(五)证明房子所有权发作搬运的材料;
(六)其他必要材料。
以上便是
听讼网小编收拾的关于宅基地转让过户方面的相关内容，经过上述材料的介绍信任我们也有了必定的了解，请求房子所有权转让的乡民，还要提交团体安排赞同搬运的证明。假如您还不清楚或许有其他的法令问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。
