租赁合同纠纷民事起诉状范本

来源：听讼网整理2018-05-31 15:52浏览量：831

租借合同纠纷民事申述状
原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市xx
电话： xxx
被告：刘xxx ，男，xx岁，汉族，住所地：天津市南开区xx
电话：xx
案由：租借合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告当即腾出所租借的房子;
2.判令被告付出违约金xxx元整;
3.判令被告承当诉讼费用。
事实与理由：
2009年2月xx日，原告与被告签订了《房子租借合同》，因两边对有关约好事项发作贰言，所以经两边洽谈，在2010年xx月初，对原合同有关条款进行了修正，重新签定了《房子租借合同》，原合同报废并已毁掉。被告在合同实行期间，违背《房子租借合同》第十条第7款(即乙方确保承租甲方的房子为无明火商业用房运用，恪守中华人民共和国法规和政府相关规则，合法运营。因乙方违法运营而给甲方形成的连带丢失，甲方有权回收房子并不交还押金，由此给甲方形成的丢失由乙方担任补偿。)和第十一条第一款第一项(即租借期间，乙方有下列行为之一，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应按照合同总租金的10% 向甲方付出违约金。A：改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法运营的。)的约好，运用明火和进行无照违法运营。2010年2月xx日，原告向被告送达了《奉告书》，要求被告停止运用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。2010年3月xx号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止运用煤气罐，被告依然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严峻违背了两边的协议约好，损害了原告的合法权益，为了保护原告的合法利益不受损害，申述至贵院，恳请贵院能依法保护原告的合法权益，保护法令的权威性和严肃性。
此致
北京市xx区人民法院
申述人：
附：本诉状副本一份;依据资料五份