房子的赠与有什么样的程序，什么样的情况下赠与是有用的，那么直系亲属房子的赠与是不是要交税。小编今日就带我们来看一下“直系亲属房子赠与契税”这个问题及其后续问题。关于这些问题，
听讼网小编为你收拾以下内容，期望对你有协助。
一、契税
契税是以所有权发作搬运变化的不动产为交税目标，向产权接受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地
使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。
根据《中华人民共和国契税暂行法令
实施细则》第四条规则：契税的计税根据(二)：土地使用权赠与、房子赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场价格核定。因而，赠与房产的领受人是需求全额交纳契税的。
另《国家税务总局关于加强
房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题告诉》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规则：“关于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人依照3%的份额交纳。
契税的交税义务人是境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实践税收行政统辖规模内。土地、房子权属是指土地使用权和房子所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他安排。个人是指个体经营者及其他个人，包含中国公民和外籍人员。
二、直系亲属房子赠与契税
房产赠与受赠人需交纳契税。如果是因遗产承继则不必交纳契税。
根据我国《契税暂行法令》第一条 在中华人民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的交税人，应当依照本法令的规则交纳契税。
第二条 本法令所称搬运土地、房子权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包含出售、赠与和交流;
(三)房子买卖;
(四)房子赠与;
(五)房子交流。
前款第二项土地使用权转让，不包含乡村集体土地承揽经营权的搬运。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本地区的实践情况确认，并报财政部和国家税务总局存案。
根据我国《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复(国税函[2004]1036号)》的内容：关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
直系亲属房子赠与是要交纳契税的，我们要注意不要忘掉交纳。以上便是关于这些问题的答案，期望对我们有协助。如果您需求关于这方面的协助，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行
法律咨询。
