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房屋契税

来源：听讼网整理2018-09-04 21:22浏览量：2659

契税是房子生意中国家规则有必要交的税收，一般按合同中标明的房子价款的1.5/100税率纳税(房交会契税优惠在外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房仍是存量房的生意都要交纳的。买新房子要交纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。买二手房：非一般住所契税要加倍。依据国家规则，房子生意要向国家交纳契税，征收规范为：一般住所1.5%，高级住所3%悉数由买方承当。当地规则，住宅须一起满意3个条件才干认定为一般住宅。这3个条件是：住所小区修建容积率在1.0(含)以上，单套修建面积在140(含)平方米以下，实践成交价低于同等级土地上住宅均匀交易价格1.2倍以下。

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