二手房买卖合同的签订流程是怎样的

来源：听讼网整理2019-03-25 04:04浏览量：1982

决定要购买二手房子，那么一定会触及签定二手房买卖合同的，那么二手房买卖合同的签定流程是怎么样的呢？听讼网小编为你总结了以下的相关信息，期望能协助你回答你的疑问。接下就和小编一同来看看吧。
二手房买卖合同的签定流程
依据《合同法》第十三条的规则，当事人缔结合同，采纳要约、许诺方法。以上的意思便是买房人宣布卖方的要约，买房人许诺购房，两边达到共同，再签定书面或许其他被法令答应的方式的合同。此刻合同建立。
合同建立后的过户流程
依据《城市房地产转让处理规则》第七条的规则，房地产转让约好依照下列程序处理，
(一)房地产转让当事人签定书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产所在地的房地产处理部门提出请求，并申报成交价格;
(三)房地产处理部门对供给的有关文件进行检查，并在7日内作出是否受理请求的书面答复，7日内未作书面答复的，视为赞同受理;
(四)房地产处理部门核实申报的成交价格，并依据需求对转让的房地产进行现场查勘和评价;
(五)房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;
(六)房地产处理部门处理房子权属登记手续，核发房地产权属证书。
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