没过户的房子被查封了怎么办

来源：听讼网整理2018-09-01 13:09浏览量：1606

购买二手房产需求进行房子产权改变手续，也便是咱们所说的房产过户手续。在现实生活中会遇到刚购买完房子，签完买卖合同后还没有处理过户手续，房子就被查封了，遇到这种状况该怎样办呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
没过户的房子被查封了怎样办
《最高人民法院关于人民法院处理履行贰言和复议案子若干问题的规则》第二十八条规则“金钱债务履行中,买受人对挂号在被履行人名下的不动产提出贰言，契合下列景象且其权力可以扫除履行的，人民法院应予支撑：
(一)在人民法院查封之前已签定合法有用的书面买卖合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已付出悉数价款，或许已依照合同约好付出部分价款且将剩下价款依照人民法院的要求交给履行;
(四)非因买受人本身原因未处理过户挂号。”
购房者可以对履行标的提出书面履行贰言，凡契合上述景象的，法院应当裁决间断对该标的履行。
经过对上述文章的阅览了解，信任我们应该知道遇到没过户的房子就被查封了该怎样处理了。如果您在生活中遇到了这样的问题，最好仍是咨询一下律师，您对上述问题还有什么不清楚的当地，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。