房产承继税费是指税务机关征收的，依照《承继法》的规则，把被承继人所遗的房产转归承继人的行为活动中发生的相关税费。下面就由
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在“国税函20041036号”的告诉中，国家税务总局对承继土地房子权属征收契税问题做出规则，关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人，包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，承继土地、房子权属时，不征收契税。而税总一起清晰，依照《中华人民共和国承继法》规则，关于非法定承继人依据遗言承受死者生前的土地、房子权属的，则归于赠与行为，应征收契税。
国家税务总局是在批复河南省财政厅《关于承继土地房子权属是否征收契税的请示》时宣布这一告诉的，一起抄送各省、市财政和地税部分履行。业内人士以为，在遗产税成为热点话题的今日，税总做出“法定承继人承继房子、土地不征契税”的批复，也从旁边面说明晰遗产税在近期不会开征，由于房子和土地能够算是遗产中不行逃避的一部分。我国税务学会会长杨崇春也在本月承受媒体采访时表明，
遗产税开征计划没有构成，据他了解至今没有有政府部分牵头招集各方起草有关计划，更未传闻现已上报国务院。
房产承继税与遗赠的比较
与房产的承继过户不同，房产的赠与还需求交纳一笔契税。其间详细的手续和费用是这样的：
首要房产的赠与人与受赠人之间需求缔结一份房子赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房子的产权证，一起到房子所在地的公证处进行房子赠与的公证。这个过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和承继权公证相同，房子赠与的公证费收取的份额也是获益总额的 2%，但不低于200元。
最终一个环节就是到房地产交易中心去处理房子
所有权搬运登记手续。需求的资料有房子赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、本来房地产产权证、赠与书及公证资料以及交纳的契税收据。这个环节需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证
印花税、房子评估价0.05%的合同印花税。上文中咱们现已核算过了，这笔费用加起来为255元。
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