限价商品房政策问答

来源：听讼网整理2019-04-20 15:17浏览量：2320

　什么是限价产品住宅?
答：限价产品住宅是住宅保证方针的一种，是政府为处理住宅困难家庭住宅问题，对住宅出售价格、出售目标、户型份额及单套面积等进行限制而建造的普通产品住宅。限价产品住宅的出售价格实施政府指导价办理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同区域普通产品住宅价格低20%左右。
请求购买限价产品住宅须契合哪些条件?
答：请求购买限价产品住宅的家庭须一起契合以下条件:
①具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上;
②家庭上年人均收入低于2.5万元;
③家庭无私产住宅且未承租公有住宅。
④请求家庭原则上应为2人(含)以上家庭。单人户请求须为年纪超越30岁的未婚人员或离婚、丧偶人员。
请求人家庭成员按请求人、请求人爱人及未成年子女或成年未婚子女确认。与请求人长时间一起寓居的近亲属，可作为请求人家庭成员。是否长时间一起寓居，原则上以请求人户口簿为准;有特殊状况的，可由街道办事处出具一起寓居的证明。
怎么请求购买限价产品住宅?
答：购买限价产品房须通过以下程序：
1、请求。由具有彻底民事行为能力的家庭成员作为请求人，到户籍地点区房管局提出请求并填写《天津市限价产品住宅购买请求审阅表》，一起带着以下要件：自己身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现寓居状况有关证明资料(住宅权属证明和住宅租借合同为原件和复印件，其他为原件);家庭成员户籍地点地住宅证明。