近年来，不断上涨的房价并没有让买房的人数削减，许多人在买房的时分会挑选银行典当借款买房。但咱们房子在二次典当借款的时分就会不同，有一部分人挑选银行，也有一部分人挑选民间借款组织。那么，这二者的处理流程是什么样的，道滘镇律师为你带来以下常识，期望对你有所协助。
银行二次典当借款流程
1、首要需求向借款银行提交二次典当借款请求，银行赞同后才干处理二次典当手续，而这儿的借款银行便是你之前请求借款的银行，由于同一房产不能典当给不同银行。
2、请求通往后，你需求提交借款所需的材料给银行，银行会对你的材料进行审阅，审阅往后会将成果通知你。
3、审阅通往后，你需求与银行签定二次典当借款的合同，而且处理借款合同公证的手续。
4、手续处理结束后，银行就会在指定日期将借款发放给你。
民间二次典当借款流程
1、你需求向问询借款银行，看看他们是否赞同你处理二次典当手续。
2、银行赞同后，借款组织会对你的个人信息进行了解，看看你是否契合二次典当借款的条件，并了解房子的基本信息。
3、借款组织会对房子进行实地调查，检查房子的方位、配套、环境和面积等要素，看看房子是否具有二次典当的价值。
4、调查结束，借款组织会和你协商房产的二次典当计划，详细确认房产二次典当的借款额度、期限、利率，以及服务费等。
5、两边协商好了之后，便能够签定民间二次典当的借款合同了。
6、合同签定结束，借款组织的工作人员就会伴随你一同前往房管局处理二次典当挂号的手续，别忘了准备好相关的材料。
7、处理完二次典当挂号，你需求去房管局收取他项权力证书，而且将
房产证交由中介方保管。
8、手续处理结束之后，借款组织就会在约好的日期将借款发放给你，当然，你也别忘了付出服务费给他们。
二次典当借款额度
借款额度=房子价值*典当率-原借款的本金余额。
房子价值以房子的原购买价和二次典当时的评估价相比较，取两者中的低者。以住宅典当的二次借款典当率最高不超越70%;以商业用房典当的二次借款典当率最高不超越50%。
以上便是
听讼网小编收拾的关于房子二次典当借款的的相关常识。其实，无论是银行仍是民间借款，二次典当借款的利率比第一次是略微有些不同的，但只需咱们依据自己的经济实力借款是没有多大差异的。假如你还有其他问题想找
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