咱们都知道，二手房产过户都需求两边签署合同，然后带着所需材料前往房产局处理过户，但有关这前后期间的时刻说法不一。有的说需求1个月以上，有的却说只是需求一周。那么
二手房过户究竟需求多久呢?就此，听讼网小编作出详细的说明：
一、什么是房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全进程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、二手房过户换证要多久
处理
二手房过户手续最长45天，最短1周。其间，二手房处理过户和收取房产证的时刻长度是有规则可循的。一般来说，有以下几个时刻节点：
1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后两边约好一个日期，进房管局(房地产生意中心)进行挂号过户操作。一般这个时刻继续3天左右。
2、到房产生意中心，将一切过户两边的材料带齐，进行房子估值，或许依照成交价格估值交纳相关税费等。这个进程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
3、银行操作借款问题。一般来说，是在10天-20天左右。
三、二手房过户的处理流程
处理流程详细如下：
1、两边签合同，也便是关于房子的
转让合同。
2、到房管局进行挂号相关信息，交纳相应的费用和税款。
3、到银行处理相关借款手续。
4、拿到房产证，付清尾款，交清水电费等。
此外，过户需求供给材料主要有：
房子一切权证、生意两边身份证明、房子出售方
婚姻状况证明、房子核档证明、生意契约以及其他房子挂号组织认为有必要供给的材料等。
四、买二手房的“坑”究竟坑在哪里
1、房子自身没有房产证。没有房产的房子就没有过户的或许，由于该房子不受法令的维护啊，说白了，一切的生意都是在不合法状况下进行，除非有公证等。
2、房子年纪太小。房子年纪在2年以下的，还要交纳相关的契税等，原本这钱是能够奇妙避开的啊。
3、房子不具有生意的法令依据。
4、其他个人片面的“坑”。比如说房子的地理位置，光照作用，物业状况等这些假如没有考虑在内，还要它干什么。
以上便是听讼网小编收拾的
关于二手房过户换证要多久问题的悉数回答。假如您还有其他的疑问，或许您当下的状况复杂，可直接联络听讼网在线法令咨询渠道，咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及法令援助。最终，感谢各位的阅读。咱们下次见!
