遇到物业公司单方面将物业管理费“涨价”时该怎么办

来源：听讼网整理2018-06-11 08:24浏览量：582

跟着我国房地产业快速开展，住宅商品化进程不断加速，物业服务行业敏捷进入人们的日子。随之而来的物业胶葛的数量日积月累，方式层出不穷，关系到千家万户人民群众的切身利益。当遇到物业公司单独面将物业办理费“涨价”时，该怎么办?对此，听讼小编为您回答。
依据《物业办理条例》第六条规则，业主在物业办理活动中，享有下列权力：包含提议举行业主大会会议，并就物业办理的有关事项提出主张;提出拟定和修正办理规约、业主大会议事规则的主张，监督物业服务企业实行物业服务合同;法令、法规规则的其他权力。第四十条规则：物业服务收费应当遵从合理、揭露以及费用与服务水平相适应的准则，差异不同物业的性质和特色，由业主和物业服务企业依照国务院价格主管部门会同国务院建造行政主管部门拟定的物业服务收费方法，在物业服务合同中约好。
依据上述规则，物业办理公司未经业主大会等合法程序不得单独面要求添加物业办理费，物业办理费的收取规范，应以物业办理合同或商品房买卖合同中的约好为准。除因政府调整价分外，开发商和物业办理公司都不得单独涨价。假如却有必要添加，有必要举行业主大会，征得契合份额的业主赞同后方能添加。
假如物管私行进步物业办理费的收取规范，业主能够要求物价部门进行和谐，也能够经过裁定或诉讼程序处理。