依据承继法的规则，被承继人有权通过缔结遗言的方法按自己的意思分配遗产，但被承继人只能分配自己享有的个人遗产，个人遗产包含现金、房子、土地等产业。那么房子土地产业承继的方法有哪些?下面由
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一、房子土地产业承继的方法
在我国，遗产承继的方法分为如下四种：
(1)遗言承继，即被承继人在生前缔结遗言，指定承继人承继自己的遗产。
(2)遗赠，即被承继人生前缔结遗言，将遗产赠与国家、团体，或许法定承继人以外的人。
(3)遗赠抚育协议，即被承继人与抚育人缔结协议，由抚育人担负被承继人生养死葬的责任，被承继人的悉数或部分产业在其死后转归抚育人一切。该方法首要呈现在白叟无人奉养的状况下。
(4)法定承继，即在上面三种状况都不存在的状况下，法令依据亲属关系的远近承认的遗产分配次序。
假如一起呈现2种以上的承继状况，在这4种承继方法中，遗赠抚育协议的效能最高，其次是遗言承继和遗赠，效能最低的是法定承继。
二、法定承继的次序
法定承继是按照法令的规则,由承继人按承继次序、承继比例进行承继。
《承继法》规则的法定承继人是：爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继次序是指上述承继人承继遗产的先后次序。《承继法》将承继人分红两个承继次序：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈;
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，先由榜首次序的承继人承继，没有榜首次序承继人承继(包含没有榜首次序承继人及虽有榜首次序承继人但悉数抛弃或损失承继权的，才由第二次序承继人承继。
承继比例是指同一次序承继人承继遗产时，比例一般平等。关于有特别困难的人、未成年人、缺少劳动才能又无日子来源的承继人，应该予以照料，恰当多分配一些遗产。关于有抚育才能和抚育条件的承继人，不尽抚育责任的，在分配遗产时应当不分或少分，。承继人通过协商一致，能够平均分配遗产，也能够不平均分配遗产，这一点在房产的承继上尤为重要。
三、损失承继权的景象
1、成心杀戮被承继人的。
承继人成心杀戮被承继人，无论是为抢夺遗产而杀戮仍是为其他意图而杀戮，只要是有成心杀戮的行为，就是一种严峻的犯罪行为，不论是既遂仍是未遂都损失承继权。
2、为抢夺遗产而杀戮其他承继人的。
承继人杀戮其他承继人，而且是为了抢夺遗产而杀戮其他承继人，其间既包含法定承继人杀戮遗言承继人的景象，也包含遗言承继人杀戮法定承继人;而且还包含第二次序承继人杀戮榜首次序承继人。
依据有关司法解释，承继人为抢夺遗产而杀戮其他承继人的，假如被承继人以遗言方法将遗产指定由该承继人承继的，能够承认遗言无效，并按承继法第八条处理。
3、遗弃被承继人的，或许优待被承继人情节严峻的。
遗弃被承继人是指对没有劳动才能又没有日子来源的被承继人有抚育责任而拒不履行抚育责任;所谓优待被承继人是指在被承继人生前对其从身体上或精神上进行糟蹋或许摧残。
对遗弃被承继人的，不论情节是否严峻，都损失了承继权，但承继人如确有悔改表明且被遗弃人在生前表明宽恕的，能够不承认其损失承继权。
优待被承继人情节是否严峻，能够从实施优待行为的时刻、手法、结果和社会影响而定。假如优待被承继人情节严峻，则损失承继权，若承继人确有悔改表现且被优待人生前表明宽恕的，可不承认其损失承继权。
4、假造、篡改或许毁掉遗言，情节严峻的。
所谓假造遗言是指以被承继人的名义制造假遗言。所谓篡改遗言是指改动被承继人所立的遗言的内容。所谓毁掉遗言是指将被承继人所立的遗言消灭。假造、篡改或许毁掉遗言情节是否严峻是判别承继权是否损失的规范。依据司法解释，假如承继人假造、篡改或许毁掉遗言，侵害了缺少劳动才能又没有日子来源的承继人的利益，并形成日子困难的，应确定其行为情节严峻。
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