详解上海二手房交易税费

来源：听讼网整理2019-01-12 20:21浏览量：980

买方：
1、契税：1.5%×总房价(普通住所)非普通住所3%×总房价
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需借款：典当登记费公积金100元，商业或许组合借款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。典当合同公证借款额×0.1%
卖方：
a、普通住所
1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房子总价
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税满五年且是仅有一套住所免收。未满五年差额×20%或许总价×1%
5、中介费1%×房子总价
b、非普通住所
1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房子总价
2、买卖手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税满五年且是仅有一套住所免收。未满五年差额×20%或许总价×2%
5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%
6、中介费1%×房子总价