小产权房过户没有土地证能否过户

来源：听讼网整理2018-07-09 23:34浏览量：400

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
小产权房履禁不止，近来网友咨询，只要房产证没有土地证的小产权房能过户吗?听讼网小编带您一同来了解一下小产权房过户的问题。
网友咨询：2005年买了一套二手房,其时没有经中介仅仅买卖双方签字,只要房产证没有土地使用证.其时也没有过户,一年后我要求过户但男方总不在家,一向就没过成.但是本年四月国家新出台的方针,没有土地使用证不能过户,也不能公证,我该怎样办?
小产权房能过户吗没有土地证小产权房怎样过户
律师说法
首先要确认的是你买的房子归于什么性质的，假如归于小产权房，那么一般不可能过户，现在这种状况，你能够要求退房，假如对方有诈骗行为，你还能够要求双倍返还购房款，关键是看你们之间的合同是怎么约好的，主张到当地律师事务所带上合同当面进行咨询。
听讼网小编提示：小产权房现在归于不合法修建，小产权房一般是不能过户的，所以购房者在买房子前一定要考虑清楚。