合同编号：_________合同两边当事人出卖人：_________注册地址：_________ 营业执照注册号码：_________企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 邮政编码：_________ 买受人：_________
名字：_________身份证：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》、《市人民政府关于加速我市经济适用住宅建造脚步的告诉》武政（1998）125号文件及其他有关法令、法规之规则，买受人和出卖人在相等、自愿、协商一致的基础上就生意房子达到以下协议：
第一条 项目建造根据出卖人以_________方法获得坐落_________、编号为_________的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨赞同文件号】【
划拨土地运用权转让赞同文件号】为_________。该地块土地面积为_________，规划用处为_________，土地运用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。出卖人经赞同，在上述地块上建造的住宅小区【现定名】【暂定名】_________。建造用地规划许可证号为_________，建造规划许可证号为_________，施工许可证号为_________。
第二条 房子出售根据买受人购买的房子为【现房】【预售房】。销（预）售房赞同机关为_________，房子销（预）售许可为_________。
第三条 买受人所购房子的基本情况买受人购买的房子（以下简称该房子，其房子平面图见合同附件一，房号以附件一上表明为准）为合同第一条规则的项目中的：第_________栋_________单元_________层_________号房。该房子的用处为_________，属_________结构，层高为_________，修建层数地上_________层，地下_________层。该房子阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房子【合同约好】【产权挂号】修建面积共_________平方米，其间，套内修建面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米（有关公共部位与共用房子分摊修建面积构成阐明见附件二）。
第四条 计价方法与价款。出卖人与买受人约好按修建面积核算该房子价格。该房子单价为每平方米_________元，根据市房地局、房改办赞同楼层调理系数，实践出售价格为每平方米（_________元×_________%＝_________元），总金额_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
第五条 面积承认及面积差异处理。根据当事人挑选的计价方法，本条规则以修建面积为根据进行面积承认及面积差异处理。当事人挑选按套计价的，不适用本条约好。合同约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。房子交给后，产权挂号面积与合同约好与合同约好面积发作差异，两边赞同以下准则进行处理。（1）面积差错比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款交还买受人，并按_________利率交给利息。买受人不退房的，产权挂号面积大于合同约好面积时，面积差错比在3%以内（含3%部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权挂号面积小于合同挂号面积时，面积差错比在3%以内（含3%）部分的房价款有出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积差错比＝_________×100%因设计变更形成面积差异，两边不
解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方法及期限
