房地产典当挂号是典当两边当事人为使典当建立而在房地产挂号组织按照法定程序实行的法定行为。一方面，典当挂号的效果是为了买卖安全。建立典当权的自身是为了保证主债务的安全，通过挂号这一法定程序，能起到对典当物是否有瑕疵的把关效果，有利于典当权人的维护。另一方面，我国现行的法律规则典当挂号是法定要式行为，典当权是一种在典当物上所设定的他项权力，实行典当挂号手续是典当法律联系建立的必要条件。那么房地产典当挂号刊出的流程是什么呢，下面就由
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一、地产典当刊出挂号的规则
《城市房地产典当管理办法》第35条的规则：“典当合同发作改变或许典当联系停止时，典当当事人应当在改变或许停止之日起l5日内，到原挂号机关处理改变或许刊出典当挂号。因依法处置典当房地产而获得土地
使用权和土地建筑物、其他附着物
所有权的，典当当事人应当自处置行为收效之日起30日内，到县级以上当地人民政府房地产管理部门请求房子所有权搬运挂号，并凭改变后的房子所有权证书向同级人民政府土地管理部门请求土地使用权改变挂号。”
二、房地产典当刊出挂号详细流程
办件时限：当场结办
1、土地房子权属证书
2、
房地产买卖合同请求表
3、两边供给原房地产典当合同 原件2份
4、典当权人赞同免除典当联系的书面证明，或司法裁决刊出典当的文件 原件1份
5、是单位的，供给法人挂号证书(营业执照、机关、工作法人挂号证书等)或授权挂号的文件材料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
三、处理房地产典当刊出挂号流程如下，以南京市为例。
(1)、告贷人在借款还清今后，先到借款银行收取银行盖章的《房地产典当刊出请求表》、《南京市公有(私有)房子典当权刊出挂号请求书》并由典当人签字，以及《房子他项权证》。
(2)、典当人带上自己身份证件(典当人或典当权人为个人的)、《南京市房地产典当合同》(一份)、《房地产典当权刊出请求表》、《南京市公有(私 有)房子典当权刊出挂号请求书》、《房子所有权证》、《国有土地使用证》、《房子他项权证》，到华裔路35号三楼金融超市典当挂号受理窗口处理典当刊出手 续。
(3)、典当挂号受理窗口的工作人员对典当刊出请求材料进行审阅，材料无误后将在货台当场处理刊出手续。刊出手续处理结束后，将把《房子所有权证》、《国有土地使用证》还给典当人，其他刊出材料由窗口的工作人员收存。
四、房地产典当挂号流程
办件时限：自受理请求次日起5个工作日
1、房子权属证书 原件1份复印件3份
2、因有土地使用证(现房按揭可不收)或证明土地性质的和相关证明 原件1份复印件3份
3、房地产买卖合同请求表
4、债备合同 原件1份复印件2份
5、房地产典当合同 原件3份
6、典当人是单位的供给法人挂号证书(营业执照、机关、工作法人挂号证书等)或授权挂号的文件材料，法定代表人授权委托书及代理人身份证 验原件收复印件1份
7、共有房地产供给共有人赞同典当的书面证明，并亲身参与
8、非整层房子典当应供给房子分层分户测绘陈述和平面图(并用红线圈定典当规模，并放盖章认可)写明详细位置。
五、房地产典当改变挂号流程
办件时限：自受理请求次日起5个工作日
1、房子权属证书 原件及复印件各1份
2、国有土地使用证或证明土地性质的相关证明 原件及复印件各1份
3、房地产买卖合同请求表
4、原房地产典当合同 原件2份复印件1份
5、原房地产典当合同改变协议书3份
6、是单位的供给法人挂号证书(营业执照、机关、工作法人挂号证书等)或授权挂号的文件材料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
以上便是房地产典当刊出挂号的详细处理流程和其他相关处理流程，现如今这些问题都是很遍及常见的问题，所以我们需求了解一下，在处理进程中，要注意提早了解需求的相关材料，能够让处理进程简单化，少走弯路，少糟蹋您的人力财力，期望小编的回答能够协助到您，对您有必定的用途。
