现如今，选择购买
期房已经是一种遍及的购房现象。因为期房的价格相较于现房会较低，选择的地步也大，颇受购房者们的追捧与喜爱。那么买期房合同留意事项有哪些就困扰着购房者们。为了防止购房者在购买期房中发作胶葛，
听讼网小编特整理了些买期房合同留意事项供咱们参阅。
买期房合同的留意事项
在生意交易过程的时分一个是生意两边签定房子认购书，第二个便是生意两边签定购房合同，购房合同中会有一个房子弥补协议，这个房子的弥补协议往往是把房子购买合同里没有约好的事项在弥补协议条款中进行约好。小编需求提示购房者们留意的是，弥补的条款在某种程度上约好的事项要比房子购销合同里约好的还要重要，因为房子的弥补条款是依据不同项目的不同具体情况来进行约好的。所以，在签定房子的弥补条款的时分应该好好掌握以下几个关键问题。
1、应该清晰的把房子售楼书和其他广告的内容都写进房子弥补协议中去，这是为了保护购房者的合法权益的一个非常重要的方法。
2、清晰房子
所有权证处理的时刻。因为购销合同里一般没有说多长时刻把产权证办下来，这一般在弥补条款里约好。
3、要清晰按揭办不下来的话，两边的职责。现在买房一般需求按揭，的确有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产
开发商的原因，乃至也有一些是银行方面的原因，也有一些是归纳的。要清晰，假如按揭办不下来，两边各自的职责是什么。
4、清晰关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的便是共用面积的分摊问题，并且有些开发商常常在公摊上做文章，所以要和开发商约好清楚，不只要有一个抽象的
公摊面积的数字，并且要约好公摊的是哪一部分，要确认公摊的方位。现在有许多赠与这个，赠与那个，实际上有的时分是共用的面积。
5、应该清晰装饰规范。今后逐步的房地产开发项目是精装饰，那么就有必要对装饰的规范清晰。比如说装饰的规范不要抽象的想运用进口资料、高档资料等这种不清晰、迷糊的表述，一定要清晰运用什么品牌，乃至包含色彩等。
6、清晰退房的职责。购房者接到入住告诉之后，常常拿出一些资金装饰房子，比如说买家电什么的，可是一旦退房是因为开发商的原因，有必要写明开发商是什么样的职责，写名在确认的日期内把开发商交还，乃至包含银行的利息、罚金等。
买期房签合同留意事项就和咱们共享到这儿了，买房是比较重要的一件工作，会花费咱们很多的精力财力，所以咱们一定要慎重对待，买房签合同的时分一定要清楚清晰里边的内容，这可都关系到咱们的切身利益，要留意条款细节避免危害本身利益。
