售 方： (简称甲方)身份证号;
卖 方： (简称乙方)身份证号;
居间房：南京利众房子出售有限公司(简称丙方)
第一条：依据国家有关法令、法规和本市有关规定，三方在自愿、相等和洽谈共同的基础上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促进托付人甲、乙缔结房子买卖合同，并完结其他托付的服务事项达到共同，甲、乙、丙在合法、相等、自愿、相互信任的基础上签定本协议。
第二条：房子基本状况
1、甲方自愿将坐落在 区 街(巷) 号 栋 层的房子(以下简称“该房子”)出售给乙方。乙方对该房子已做充沛了解并实地看房，对该房子现状无异，乐意购买该房子。
1、该房子的基本状况如下：
房子性质：
所有权人： 建筑面积： 楼层： 房子来历： 产权证号：
土地证号： 丘号：
隶属设备：
第三条：成交价格
甲、乙两边洽谈后实践成交价格为：人民币： 元(大写)，￥ (小写)该房子产权或租借权过户的相关费用由甲乙两边按国家规定各自承当，(该房子产权或租借过户费用的核算依据是指定国家评价组织对该房子的评价价格，而非丙方供给的买卖参阅和甲乙两边商定的实践成交价。)该房子配套设备过户的相关费用由 承当。
第四条：中介费付出
由 方付出丙方服务费 元， 方付出中介服务费 元，于签定本合一起一次性付清。
第五条：房款付款约好(本条各金钱均不计利息)
乙方向甲方的付款约好：
(1)乙方于 年 月 日向甲方付出房子定金人民币 元(大写)￥ (小写)
(2)乙方于 年 月 日过户当日交给房款人民币 元(大写)￥ (小写)
(3)待该房子过户手续处理结束，且甲、乙两边承认该房子费用交代清楚并在物业交验单签字三日内(遇节假日付款时刻顺延)，结清余款。
第六条：相关事宜
1、甲方许诺 年 月 日前腾空该房子，并将该房子钥匙交给乙方。甲乙两边自行处理该房子所发作的水、电、煤气、有线电视、
物业管理及户口搬迁等过户手续及相关费用的交代事宜。
2、甲方确保该房子权属无争议。如有共有权人，甲方确保出售该房已获得其他共有人的赞同并附相关证明资料。
3、乙方需求借款，乙方需承当处理借款的相关费用。
4、丙方帮忙甲乙两边处理房子
产权过户手续。
5、丙方应仔细实行甲、乙方托付的事项，并完结甲、乙方托付代理的各项服务。
6、 依据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的状况照实奉告甲乙两边，及将托付事项处理的发展状况向甲乙两边通报。
7、丙方对甲乙两边个人资料予以保密，未经甲乙两边赞同，不得向别人走漏。
第七条：违约职责
1、甲方须确保该房子权属无争议，若发作与甲方有关的权属胶葛或债务胶葛，由甲方担任处理并承当悉数结果及违约职责。
2、甲、乙两边须确保该房子结构无拆改或拆改得到相关部分的赞同及持有合法、有效证件，若因而影响处理过户手续，发作的悉数结果及违约职责由职责方担任。
3、甲方认可乙方借款方法付款时：
(1)借款过程中，乙方提出停止借款行为，则乙方须补齐所差房款，持续实行该合同，并承当由此而引起的经济丢失。
(2)乙方须确保所供给的各种资料与证明的实在、牢靠。如因证明不事实或其资信度不行等个人原因形成的借款未果，乙方承当相应职责及经济丢失。
(3)乙方须依照约好及时处理借款手续，不然借款延期职责由乙方承当。
4、如甲、乙任何一方回绝实行合同或
解除合同，或发作本条第1、2、3款违约职责，均由违约方向守约方付出相当于合同第二条确认的房子实践成交价的 %数额的违约金，用于付出守约方所发作的律师费、
交通费等等。一起，违约方应向丙方付出总房价 %的中介服务费。
5、如甲、乙两边任何一方未依照合同约好时刻实行义务，每逾期一日，按总房价的万分之五承当职责。
6、如甲方逾期迁出户口，每日补偿乙方 元。
7、因居间方差错或违约，致买卖两边未能签定 《房子买卖合同》，居间方应向买卖两边双倍返还现已收取的相关费用。形成买卖两边丢失的，应承当补偿职责。
第八条：不可抗力：甲、乙、丙方的任何一方因为不可抗力的原因不能实行合一起，应及时向对方通报不能实行或不能彻底实行的理由，以减轻可能给对方形成的丢失，在获得有关组织证明今后，答应延期实行、部分实行或许不实行合同，并依据状况可部分或悉数免予承当违约职责。但当事人拖延实行后发作不可抗力的，不能革除职责。
第九条：约好其他事宜
第十条：其他
1、本协议在履行中若发作争议，甲、乙、丙三方应洽谈处理。洽谈不成，任何一方可向该房子所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后收效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。该项买卖各种手续交代清楚、结束，本协议主动停止。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：
甲方共有人(盖章)： 代理人(盖章)： 经办人(盖章)：
代理人(盖章)： 身份证号： 身份证号：
身份证号：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
