咱们都知道咱们自己具有的住宅能够作为典当品去进行借款，可是房子典当人有必要具有彻底的民事行为能力，无民事行为能力和约束民事行为能力的人不得设定房子典当，那要是契合条件的典当人怎样进行房子挂号呢？接下因由
听讼网的小编为我们整理了一些关于房子典当挂号怎样处理方面的常识，欢迎我们阅览!
房地产典当合同签定之日起30日内，典当当事人应到房地产所在地的房子管理部门处理房地产典当挂号手续，房地产典当合同自典当挂号之日起收效。
处理挂号时，典当当事人应提交下列文件：
(l)主合同及典当合同;
(2)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)典当挂号请求书;
(4)《国有土地使用证》、《房子
所有权证》或《房地产权证》，
共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;
(5)以预售的
商品房作典当的，须提交收效的商品房预售合同;
(6)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;
(7)能够证明典当房地产价值的资料;如有用的房地产评价陈述;
(8)挂号机关以为必要的其他文件。
挂号机关应对典当请求进行审阅，权属清楚、证明资料完全的，应在挂号受理之日起15日内作出是否准予挂号的书面答复，并予以挂号发证：
(l)以依法获得房子所有权的房地产典当的，挂号机关应在原《房子所有权证》上作他项权力记载，交由典当人收执，一起向典当人颁布《房子他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程典当的，挂号机关应在典当合同上作记载，典当的房地产在典当期间竣工的，当事人应当在典当人收取房地产权属证书后，从头处理房地产典当挂号。
