网友发问：我家现在住的是
小产权房，是没有
房产证的，假如我买车去银行借款，拿小产权房做典当能够吗?小产权房能借款吗?
小产权房，便是指仅获得了出售方的出售合同的而并未获得产权证的房子，在咱们日常日子中，有部分朋友会因为小产权房子廉价而购买二手房。但是，小产权房却并不像咱们想的那么完美。
国家规定小产权房不能生意，生意合同不受法律保护一旦遇到拆迁，国家占地等等，不会给予补偿。
当然，小产权房也不能够进行借款，原因如下：
小产权房不能在房地产管理部门挂号存案，所以不能够处理典当等他项权力，没有他项权力就相当于没有合法的质押物典当到银行，所以银行借款难以批复。
小产权房子典当借款，是指借款人找正规的借款公司，典当小产权房子，短期借款周转。到期偿还本金，咱们都知道，小产权房子因为不能上市买卖，所以不能处理银行借款，而且借款是担保公司所担保的危险较大，所以点位相对大产权房子而言，利息也相对较高。
小产权房能借款吗?
和一般意义上的产品房比较,小产权房没有
土地出让金概念，也没有
开发商张狂的赢利攫取，所以小产权房的价格一般仅是同区域产品房价格的1/3乃至更低，价格低是很多城镇居民顶着产权危险购买小产权房的根本原因。
日常日子中不少朋友会因为小产权房子廉价挑选购买，但是在咱们进行房子买卖过程中，房产证是有必要要有的证件，假如没有房产证，那么该房主就对该房子只要居住权，而并没有
使用权，天然也就不能将该房子进行买卖或许典当。
因为小产权其实便是没有产权，只要出售方的出售合同而且没有房管单位的认同，该类房产一旦呈现方针规划房子价值将会有很大的改变，因而银行都不会做小产权房的典当借款。
小产权房怎样典当借款?
《关于乡村集体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证，而银行典当借款的前提条件是有必要供给房产证明。
众所周知，小产权房因为国家不供认，也不予处理挂号手续，因而，小产权房是不能够在银行进行典当借款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。但是，这并不代表着小产权房无法处理典当借款。小产权房购买者能够在民间的担保公司处理典当借款或许个人假贷。
小产权房典当借款，是指借款人找正规的借款公司，典当小产权房子，进行短期借款周转，到期偿还本金。咱们都知道，小产权房子因为不能上市买卖，所以不能处理银行借款，而且借款是担保公司所担保的危险较大，所以点位相对大产权房子而言，利息也相对较高。
在咱们进行房子买卖过程中，房产证是有必要要有的证件，假如没有房产证，那么该房主就对该房子只要居住权，而并没有使用权，天然也就不能将该房子进行买卖或许典当。因为小产权其实便是没有产权，只要出售方的出售合同而且没有房管单位的认同，该类房产一旦呈现方针规划房子价值将会有很大的改变，因而银行都不会做小产权房的典当借款。
