二手房产权调查流程是怎样的

来源：听讼网整理2018-08-12 14:52浏览量：1803

在现实生活中进行二手房生意的行为是十分多的，而生意二手房的时分，要留意房子所有权是否明晰，避免形成购房者无法进行房子产权的挂号，那么二手房产权查询流程是怎么的?下面由听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
二手房产权查询流程是怎样的
产权查询更多的而言是相对于二手房生意中的买方而言，现行的法令作为不动产的房子的产权是以挂号为准。
就房子挂号而言产权查询要从3个方面而言，一看不动产权证书(房产证和国有土地使用权证书;二是看购房合同和付款凭据(这是卖方获得房子的原始根据，最好而言是房子生意合同、付款人、产权挂号人一一对应)，三是和出卖人到不动产生意挂号中心去打印房子信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询)。
需求留意的是二手房生意合同的出卖人应当是房子信息摘要上面的悉数产权人，别的房子信息摘要上面还能显现该房子是否有典当、查封、产权处理情况的信息，这些信息与二手房生意严密相关。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，进行二手房生意时，必定要对二手房的产权进行查询，产权查询的办法有看不动产权证书、看购房合同和付款凭据和到动产生意挂号中查询三种。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。