咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日
听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
1、一切的房子都要交纳房子修理金吗?
一切的房子都要交房子修理金。
2、修理基金的收费标准是怎么样的?
(1)
房地产开发企业应当在处理商品住所一切权初始挂号前，依照装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的4%，不装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
(2)购房人应当在处理房地产权改变挂号前，依照装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的3%，不装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
(3)
业主委员会建立时没有出售的商品住所，房地产开发企业应当在业主委员会建立之日起15日内，代购房人依照装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的3%，不装备电梯的住所每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
3、公共修理基金怎么交纳?
由于有部分购房人并不急于处理产权证，也就不急于交纳此基金，这样，当房子在保修期后需求进行大修、更新、改造时，没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的"廉价"，这是不公平的。当然，也不扫除部分
开发商占用资金的或许。
公共修理基金应当存入银行专户，按幢立帐、按户核算。业主委员会或许业主大会托付的
物业管理企业每半年至少发布一次专项修理资金的出入状况，承受业主的监督。
物业修理、更新、改造和维护的费用，依照下列规则承当：
(1)专有部分的所需费用，由具有专有部分的业主承当;
(2)部分共用部分的所需费用，由具有部分共用部分业主依照各自具有的房子建筑面积份额一起承当;
(3)整体共用部分的所需费用，由物业管理区域内的整体业主依照各自具有的房子建筑面积份额一起承当。
依照本规则建立公共修理基金的，部分共用部分、整体共用部分的修理、更新和改造费用在专项修理资金中列支。但物业的共用部分归于人为损坏的，费用应当由责任人承当。
4、公共修理基金应该交给谁?
公共修理基金由开发商代为收取，由房管部分监管，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的销售收入，也不得挪作他用。
当乙方转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，将随房子一切权一起过户。
