土地运用权也是能够典当品进行典当的，典当的时分需求处理手续，免除典当也是需求处理必定的手续的，那么土地典当怎么免除？接下因由
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土地典当免除需求预备以下材料去银行处理典当免除：
1、典当权人恳求免除典当的函(1份)
2、典当人恳求免除典当恳求书(1份)
3、典当权人和典当人两边单位营业执照(单位)、法人身份证明(单位)、法人身份证、托付书和托付代理人身份证(1套)
4、土地证、土地他项权力证
《担保法》第三十七条规则：“下列产业不得典当：土地一切权;犁地、宅基地，自留地、自留山等团体一切的土地运用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规则的在外;校园，幼儿园，医院等以公益为意图的事业单位，社会团体的教育设备，医疗卫生设备和其他社会公益设备;一切权、运用权不明或许有争议的产业;依法被查封、扣押、监督的产业;依法不得典当的其他产业。” 依据上述规则不能典当的土地一切权或运用权，即便是当事人签订了典当合同也是无效的。 土地运用权与地上建筑物共同的准则。
《乡镇国有土地运用权出让转让暂行条例》第三十三条规则：土地运用权典当时，其地上建筑物、其他附着物随之典当。地上建筑物、其他附着物典当时，其运用范围内的土地运用权随之典当。 所以当地上有建筑物、其他附着物时，不可能进行单纯的土地运用权典当或房屋产权典当，而必须将土地与地上建筑物、其他附着物一起典当，并依照规则别离处理土地运用权典当挂号和房产典当挂号。
关于土地典当合法凭据。依据(1997)疆土(籍)字第2号《关于土地运用权典当挂号有关问题的告诉》，土地运用权典当权的合法凭据是《土地他项权力证明书》，而《国有土地运用证》、《团体土地一切证》和《团体土地运用证》不作为典当权的法令凭据，典当权人不得扣押典当证书。典当权人扣押的土地证书无效，土地运用权人能够恳求原土地证书报废，并处理补发新证手续。曩昔有的银行处理典当挂号，直接扣押典当人的土地证书，认为这样稳妥，实际上存在着非常大的危险。稳妥问题。
依据《担保法》第五十八条规则：典当权因典当物灭失而消除，因灭失所得的
补偿金，应当作为典当产业。因此土地运用权典当处理房地产稳妥，能够保证典当人的权益。所以土地运用权典当特别是地上有建筑物或其他附着物，典当权人最好要求典当人对地上建筑物处理稳妥手续，并在稳妥单上注明典当权人为榜首受益人，稳妥合同的期限应善于典当协议的期限。假如被典当的土地因特别原因遭到危害，典当权人能够依据典当人让与的补偿或补偿恳求权，替代典当人直接向第三人或稳妥公司恳求危害补偿或要求稳妥公司给付稳妥金。
关于
房地产典当权与房地产租借的法令联系。
依据最高人民法院关于适用《担保法若干问题的解说》第六十五条规则：典当人将已租借的产业典当的，典当权完成后，租借合同在有用期内对典当物的受让人持续有用。第六十六条规则：典当人将已典当的产业租借的，典当权完成后，租借合同对受让人不具有约束力。这分两种状况，一种是现已租借的房地产典当，这种状况租借联系建立在先，典当权设定在后，典当与租借互不影响，只需典当人以书面形式将典当现实奉告承租人，原租借合同持续有用，即所谓“生意不破租借”。
另一种状况是房地产权力人将现已典当的房地产租借，这种状况下典当权设定在先，租借联系建立在后，租借合同对受让人不具有约束力，租借联系应跟着典当权完成而免除。典当权对房地产转让法令联系的影响。依据《担保法》第四十九条规则：典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人的，转让行为无效。转让典当物的价款显着低于其价值的，典当权人能够要求典当人供给相应的担保;典当人不供给的，不得转让典当物。 典当人转让典当物的价款，应当向典当权人提早清偿所担保的债款或许向与典当权人约好的第三人提存，超越债款数额部份，归典当人一切，缺乏部份由债款人清偿。因此，购买典当房地产要慎重，以防得到的是无效转让的房地产。
关于典当挂号的期限。一般状况下，典当挂号的期限应与典当合同规则的债款实行期限共同。可是，依据最高人民法院对《担保法》若干问题的解说，典当当事人和挂号机关对担保期限不具有约束力。也就是说，担保期限只要法令规则，不允许当事人约好，也不允许挂号机关规则。典当合同规则的主债期债款未偿清或其他附着物的，债款人能够依法诉讼。可是要注意土地运用权的期限，超越期限人民政府要依法回收土地运用权，因此影响典当权的完成。
