房贷利息计算公式有哪些

来源：听讼网整理2018-06-05 10:51浏览量：2055

现在买房也并不是一件简单的工作，关于这些想买房的人群来说，最好是可以选用借款的方法，借款买房，可以让人们下降必定的经济压力，不用承当太大的压力。要借款买房的话，了解一下利息问题是十分的有必要的，只要在了解的利息今后，人们才可以知道自己究竟应...想要了解更多关于房贷利息计算公式有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、等额本息还款法:
每月月供额=〔借款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。
每月应还利息=借款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。
每月应还本金=借款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。
总利息=还款月数×每月月供额-借款本金
2、等额本金还款法:
每月月供额=(借款本金÷还款月数) (借款本金-已偿还本金累计额)×月利率
每月应还本金=借款本金÷还款月数
每月应还利息=剩下本金×月利率=(借款本金-已偿还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=借款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总借款额÷还款月数总借款额×月利率) 总借款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总借款额。
月利率=年利率÷12
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