根据我国法令的规则，房子等
不动产的产权是以挂号为准的，处理产权挂号对不动产的购房者来说是非常重要的，假如不处理产权挂号，房子的产权便是不明确的，那么什么叫房地产权挂号?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房地产权挂号是怎样的
房子权属挂号是指房地产行政主管部分代表政府对房子
所有权以及上述权力发生的抵押权、典权等房子他项权力进行挂号，并依法承认房子
产权归属联系的行为。权力人(请求人)为法人、其他安排的，应当运用其法定称号，由其法定代表人请求;权力人(请求人)为自然人的，应当运用其身份证件上的名字。共有的房子，由共有人一起请求。房地产行政主管部分直管的公房由挂号机关直接代为挂号。权力人(请求人)能够托付署理人请求房子权属挂号。权力人(请求人)请求挂号时，应当向挂号机关交验单位或许相关人的有用证件。署理人请求挂号时，除向挂号机关交验署理人的有用证件外，还应当向挂号机关提交权力人(请求人)的书面托付书。
二、房子产权挂号的相关程序
房子产权挂号的相关程序如下：
(一)请求挂号
请求挂号，是指房产权力人或许署理人在规则的期限内依照权力的品种和挂号的品种向挂号机关供给合法有用的法令文件的行为。这一程序的首要作业是查验证件和填写请求书、墙界表等。
(二)勘丈绘图
勘丈绘图是对已请求房子产权挂号的房子，进行实地勘察，查清房子现状，测量核算面积，核实墙体归属，制作分户平面图，补测或修正房子的平面图(地籍图)，为产权检查和制图发证供给根据。
(三)产权检查
产权检查，是指以产权、产籍档案的前史材料和实地调查、勘察的实际材料为根底，以世界现行的方针、法令和有关的行政法规为根据，对照请求人提出的请求书、墙界表以及其他
产权证明，仔细检查其请求挂号的房子产权来历是否清楚、产权搬运和房子变化是否合法的整个进程。
(四)制作权证
制作权证包含缮证、配图、核对、盖印四个流程。
(五)收费发证
收费发证是房子产权挂号作业的最终一道程序，包含纳税、收费和发证。产权人交纳的税费，原则上应包含印花税和挂号费、勘察丈测费、权证工本费等。房子的生意、赠与、典当以及不等价交换等，都要由承受人交纳契税和印花税，一般托付房产挂号部分在处理房子交易手续时代为征收。
发证，即产权人交纳税费后，由发证机关宣布领证通知书，产权人在指定的时刻、地址，携收件收据、交纳税费收据以及身份证件比及发证机关，经查验无误后，发给房子产权证书。
以上常识便是小编对“房地产权挂号是怎样的”问题进行的回答，房子权属挂号是指房地产行政主管部分代表政府对房子所有权以及上述权力发生的抵押权、典权等房子他项权力进行挂号。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
