咱们都知道
房产证是能够证明房子的
所有权，房产证上的姓名代表了房子的所有者，一起，房产证上的姓名是能够增减的，那么，房产证增姓名的流程是什么呢?相关的法律法规是怎么样的。
听讼网小编经过你的问题，为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
房产证添加姓名的流程
房产证加名可分为三种状况：有房无贷、有房有贷以及无血亲联系、无爱人联系的房产证加名状况。
第一种状况：有房无贷
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产生意中心，到预检窗口进行资料审阅提交，资料审阅完全后凭工作人员给出的处理序号去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产生意中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
第二种状况：有房有贷
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同“有房无贷”。
第三种状况：假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意，房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意。
房产证加姓名费用
公证费40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人付出。3、测绘费：1.36元/平米按实践实践测绘面积核算4、二手房生意手续费总额：住所6元/平米，非住所10元/平米按实践测绘面积核算5、登记费：(工本费)80元(共有权证)20元。
一、关于夫妻加名：无借款的，直接去区生意中心，付105元就能够加了;有借款的，先去银行处理改变，然后再去生意中心处理。触及的费用视银行而定，有的需求律师鉴证费，有的不需求(居我所知，民生肯定要的，其他不清，详细费用不清)。
二、父子间加名的：不论有没有借款，首要想说的，能够有2种方法加名：增与和生意。其实前者的费用实践操作下来是后者的3倍。由于做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般引荐做生意(除非你自己强烈要求做增与)。做生意也很有考究，假如是亲属，有必要供给户籍证明，才能够在契税上有优惠。这儿说的优惠，仅仅房价上的优惠。由于许多人说仅仅加个姓名，不牵涉到金额生意，可是没有用的，一定要加税。所以，能够到各个区县去问你地点地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。假如有借款的话，也相同先去银行做改变。再去生意中心做生意。别的，这儿交的契税是依据加几个人来定的，比方爸爸妈妈的房子现在预备悉数给孩子，那就是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。
房产证增姓名的状况有几种，咱们在增姓名的时分要视状况而定，带上相关的资料就能够处理了。房产证相同能够减姓名，流程跟增姓名差不多。以上就
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