无证二手房过户问题

来源：听讼网整理2018-10-12 09:35浏览量：1532

我前段时间看中了一套房子，但是房东说没有房产证，我很犹疑不知道要不要买，不知道无房产证二手房过户会怎样?
无房产证二手房过户
过不了户,到房管局办不了手续。假如要买的话，会有危险。至少应该到公证处处理一下生意协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，假如今后产权证下来今后，也不必再去找房主。由于假如到时候房主找不到，你可就惨了。
只公证不过户对买房人来说存在巨大危险。由于在我国房地产法令、法规中，生意两边一旦发作胶葛，房产证是房子所有权的榜首依据，购房合同归于非必须依据。一旦卖房人将房子典当或转售，买方人的利益将无法确保。
别的，公证组织应该依据房产证的所有权而不是依据生意合同来做公证，假如两边发作胶葛走诉讼程序，其公证效能也将受质疑。买房不是一件小事，动辄便是几十万，所以提示顾客，关于没有房产证的房子，一定要多加当心，现在还没有一种适宜的方法处理这种买卖，确保两边的利益都不遭到丢失。