2014房子产权证怎么处理?购房者需求带齐房子一切权证、
商品房出售发票存根复印件等相关材料，到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。经房地产管理部门查看验证后，买方可收取房子产权证。
2014房子产权证的处理流程
1.购房者要查看发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
2.生意双方进行房产买卖后一个月内持房子生意合同和其他证件到产权证
房地产买卖所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
3.生意双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、
印花税后就可以处理过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一同处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
4.处理完生意过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
5.经房地产管理部门查看验证后，买方可收取房地产权证。
有些当地在商品房生意进程中，
开发商也会供给代理买卖挂号、过户和房地产权证的服务，不过，详细进程基本上都由开发商一手筹办，买房人控制不了详细的进展，不能及时了解相关状况。因而，在条件答应的状况下，购房者最好能由自己或托付代理人与开发商一同处理。
房子产权证的补办手续
补办产权证由原产权证发放机关担任处理。详细补办手续为如下：
①由房子产权人写一份请求书，定明产权证丢掉原因、通过、丢掉时刻及地址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(假如产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
②产权人带着签字盖章后的请求书到各区县房地局的原产权证发放机关处理详细事宜。由原发证机关开介绍信，在规则报纸上刊登丢失声明。
③声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、丢失人(产权人)书写的具结(内容包含：丢失证件找到后交回;因丢失证件而发生的后果自负)、自己身份证、户口簿、图书印章，在规则的时刻内到原发证机关收取产权证。
相关法律知识：房地产挂号一般分为五个程序，即挂号收件、勘丈绘图、产权查看、制作权证、收费发证。发放产权证前，有必要全面查看应发放的权证有无过失，是否已交纳契税。正常状况下处理
房产证需求受理日起22个工作日。
