11月9日，北京市16个区县全面向社会供给
不动产挂号服务，成为全国首个全域规模内向社会供给不动产一致挂号服务的省级单位。实施不动产挂号后，与之前的
房产证挂号是否有不同，这点成了大众最关怀的问题，那么，现在就来看看不动产挂号的”两变两不变“。
改变之一：清晰不动产挂号部分为国土局
据介绍,北京市不动产挂号组织分市、区县两级。在市级层面，北京市国土局内设不动产挂号处,担任辅导监督全市土地、房子、林地等不动产挂号作业。一起，将北京市住建委所属的北京市房子权属挂号业务中心划归北京市国土局,与北京市国土局所属北京市土地权属挂号业务中心（北京市矿产资源储量评定中心）整合，树立北京市不动产挂号业务中心。
北京市各相关部分分工将依照不动产处理责任和挂号责任予以区别，一起树立相应的和谐机制。将市、区县相关部分承当的土地、房子、林地、农村土地承揽经营权等不动产挂号责任予以整合，一致交由北京市国土局承当，上述不动产的处理责任仍由原相关部分承当。
改变之二：房子挂号从头分工
详细而言，网签、限购、存量房买卖平台、
商品房预售合同挂号存案（含挂号、免除、改变存案）、买卖资金监管、商品房现房出售存案、现房网签及刊出手续、存量房房源核验、存量房网签及刊出手续、房产测绘（含猜测和实测）效果审阅、预查封及网签数据查询等房子买卖处理作业仍由北京市住建委担任。
不动产挂号，不动产挂号档案处理,不动产挂号信息档案查询，不动产查封，因不动产挂号引起的行政诉讼、行政复议、信息揭露，各类前史留传及疑问挂号问题的处理等作业由北京市国土局担任。
不变之一：处理流程和地址没有改变
据了解，北京市实施不动产一致挂号后，为了方便大众，各区县准则上以现有的房子挂号中心作业场所为根底树立新的不动产挂号窗口，保存房子买卖窗口，完成房子买卖与不动产挂号同址作业。
各区县不动产挂号大厅仍保存了房子买卖窗口，担任购房资历核验及购房网上签约等作业。关于就事大众来说,尽管政府各相关部分依照处理责任和挂号责任进行了分工，但处理的流程和处理地址都没有改变。
不变之二：证书”不变不换“
实施不动产一致挂号后,本来北京市颁布的《国有土地运用权证》《房子
所有权证》《林权证》将一致为《不动产权证书》。本来依法颁布的各种证书持续长期有效,依照“不变不换”的准则，即权力不变化,簿证不替换。在依法处理改变挂号、搬运挂号等挂号时,这些旧证将逐渐替换为新的不动产权力证书。（来历：
听讼网）
