许多时分咱们都会遇到房子产权的问题，那么假如遇到要典当房子的状况，就需要先将房子产权证典当。房子产权证典当的流程是怎么样的?
房产证典当的条件是那些?下面咱们来为我们逐个解析。
房子产权典当流程
两边签定告贷合同和担保典当合同，然后到房管部分处理典当挂号。
处理现房典当及
期房典当的须到房产管理部分供给的资料如下
1、现房典当
(1)
房地产典当合同(夫妻两边参与签字);
(2)房子一切权证;
(3)土地运用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;
(5)银行告贷合同;
(6)
夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分出具证明。
2、期房典当
(1)购房预售合同;
(2)与银行签定购房告贷合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分 出具的证明;
(5)夫妻两边身份证复印件(验原件)。
房产证典当所需条件
告贷人所具有的条件：
首要，具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;第三，乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;第四，房产
共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
所典当房产的条件：
房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
