房改房生意合同
卖方甲方：
名字___________身份证号码_________
买方乙方：名字___________ 身份证号码或法人代码证号码___________
营业执照号码_____________
甲、乙两边经洽谈一致，就房改房生意达到如下协议：
一、本合同中“房改房”是指__________________________________________已购公有住宅、经济适用住宅、按房改方针由个人集资建造的住宅。
二、甲方自愿将坐落_____________________________第_____幢________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房子系_______结构，建筑面积_____________平方米，房子一切权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充沛的了解并乐意购买该房改房。
三、甲、乙两边议定上述房改房的成交价为人民币大写___________￥_________元，单价为每平方米_________元。
四、两边商定的付款及交房办法、期限： ___________。
五、甲方确保该房改房契合《杭州市房改房上市生意管理办法》规则的上市生意条件，无不答应上市生意的景象。本合同签定前有关该房子的产权或债务债务纠纷，概由甲方担任处理，承当职责，因而给乙方形成的经济损失，由甲方担任
补偿。
六、房子移送乙方时，其房子占用的土地运用权一并转让给乙方。
七、乙方所购买的房改房仅作寓居运用，乙方未经有关主管部分同意不得私行在装饰住宅时，损坏共用设备、损害别人利益，不得损坏损坏住宅结构或承重部位。
八、乙方获得住宅一切权力之后，甲方缴付的住宅共用部位、共用设备设备修理基金的结余部分不予交还，伴随房子产权
过户搬运给乙方。
九、本合同收效今后，甲、乙两边应在规则的期限内，向房地产产权挂号机关请求处理权属搬运改变挂号手续。
十、甲、乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理上述房地产过户及权属挂号手续所需交纳的税费。
十一、其他两边约好事项： 1、付清悉数房款后，所购住宅一切权归乙方一切。 2、乙方购买新建住宅一年内，如发现确属住宅质量问题，由甲方担任处理，费用由甲方承当。
十二、乙方逾期付款的违约职责自行约好_______________________________________。
十三、甲方逾期交给房改房的违约职责自行约好 ____________________。
十四、其他违约职责：按照法律规则和本合同约好承当。
十五、甲、乙两边危险职责：房子生意在产权挂号承认前，危险职责由甲方承当，产权挂号承认后危险职责由乙方承当。
十六、房改房生意时，在平等条件下，原产权单位有优先购买权。甲、乙两边在本合同签定前已照实奉告原产权单位，且原产权单位抛弃了优先购买权。
十七、本合同末尽事宜，可由两边洽谈，以补充协议清晰。本合同补充协议及附件为合同的组成部分，具有平等法律效力。
十八、本合同在实行过程中发作的争议，由甲、乙两边洽谈处理;洽谈不成时，按下述第_____种方法处理： 1、提交杭州市裁定委员会裁定 2、依法向人民法院申述。
十九、本合同自两边签定之日起收效。
二十、本合同依法建立后，两边都必须自觉实行，需求改变或停止时，应经两边洽谈一致，另签补充协议。
本合同正本一式二份，甲、乙两边各执一份;副本若干份，别离送市住宅准则办公室、产权挂号部分及相关单位。均具有平等法律效力。
甲方签章：乙方签章：
居处： 居处：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
