购买了
小产权房之后有些人也会计划将其卖出去，不想要自己守着它过日子，但由于小产权房没有房产证的联系，两边在生意二手拆迁房的时分只可以依据生意合同。下面是
听讼网小编为你预备的二手房无房产证生意
合同范本。
卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______
买方：________(以下简称乙方)身份证号：______
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议：
第一条甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备：
1、甲方所售房子所有权证号为______号，房子土地运用权证号为______号;
2、甲方所售房子坐落______区______路(街)______号，为______结构;
3、甲方所售房子建筑面积______平方米;
4、甲方所售房子隶属设备为______。
第二条房子价格及其他费用：
1、甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属设备二手房房子生意合同费用);
2、甲、乙两边达到一致意见，两边生意税费由方担负。
第三条付款方法：
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第四条房子交给：
甲、乙两边在房地局生意所办理完过户手续(交纳税费)后___日内，甲方将房子交给乙方，因不可抗力等要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。
第五条乙方逾期付款的违约职责：
乙方未按本合同规则的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权
解除合同，到时将由乙方承当此次生意中两边的悉数生意税费，并向甲方付出购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约职责：
甲方未按本合同第四条规则将房子及时交给运用，每逾期一日，依照购房总价的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次生意中两边的悉数生意税费，并向乙方付出房价10%的违约金。
第七条甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法令效力。
第九条本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地人民法院申述。
第十条本合同自甲、乙两边签字之日起收效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：
住址(工作单位)：
乙方(签章)：住址(工作单位)：
联系电话：联系电话：
_________年____月____日
_________年____月____日
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