房地产税是一个综合性概念。即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。2019年真的来了，阅历了2019年跌宕起伏的楼市，咱们准备好迎候最新楼市情况了吗?小编在这儿为咱们收拾了2019年
最新房产税核算方法和
房产税核算根据，为这事...想要了解更多关于2019年最新房产税核算方法和房产税核算根据是怎样的的常识，跟着
听讼网小编一同看看吧。
一、核算公式：
2018年房产税的最新方针变化及应缴税额的变化引起了咱们的热议，经过权威机构泄漏，房产税
共有两种最新核算方法：
(一)从价核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
(二)从租核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产租金收入×12%
要按照上述公式核算应交纳的房产税，首要您需求精确确认房产的原值和房产租金收入，也便是税收上所说的计税根据：
二、计税根据：
以房产的计税余值作为计税根据：
关于运营自用的房子，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税根据的。(减除的份额将由各省在10%--30%的起伏内确认。)假如没有房产原值作为根据，将由房产所在地的税务机关参阅同类房产核定。
1.出资联营的房产
以房产出资联营，出资者参加出资赢利分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税根据计征房产税。
2.融资租借房子
融资租借房子的情况，因为租借费包含购进房子的价款、手续费，告贷利息等，与一般房产税的核算有两个方面，一方面是对房产的计税余值纳税，另一方面是对租借房子的租金收入进行纳税。
2019年真的来了，阅历了2018年跌宕起伏的楼市，咱们准备好迎候最新楼市情况了吗?这儿为咱们收拾的2019年最新房产税核算方法和房产税核算根据，为这事抓耳挠腮、盲目无求的你有福了，懂得了这些，再也不必问他人了。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。
