拆迁评估标准是什么

来源：听讼网整理2019-04-01 22:43浏览量：1031

　　房子拆迁的补偿规范往往与拆迁评价有着亲近的联系，今日听讼网小编就为您总结房子拆迁评价的价值规范是被拆迁房子的房地产公开市场价值，房子拆迁评价不考虑房子租借，典当，查封等要素的影响。
　　依据国家计划委员会、建设部《关于房地产中介服务收费的告诉》(计价格号)文件精力，结合《关于房地产中介服务收费的告诉》(京价(房)字第396号)一年来试行状况，现对我市房地产中介服务收费的有关规定修订如下：
　　一、凡依法建立并经资质审阅合格的房地产价格评价、生意、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人供给有关房地产开发出资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
　　二、房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，依据不同状况别离实施政府定价、政府指导价和协商定价。实施政府定价和政府指导价的收费规范、收费项目，由北京市物价局会同北京市房子土地管理局拟定。
　　三、房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制。详细收费规范见附表一、二。土地价格评价中的宗地价格评价收费按附表一规范履行;基准地价评价收费按附表二规范履行。