期房的价格较低，选择余地大，但由于是先付款后交房，所以非常依靠购房合同的约好，而购房合同的实行，不只受
开发商本身运营的影响，还遭到许多客观因素的限制，然后就呈现了很多人还没比及期房变现房就想把房子转让出去了。
那么，在常州购买期房能够转让吗?
依据法律法规的相关规定，未依法挂号获得权属证书的房子是不能进行出售的，但其实这儿所讲的未获得权属证书指的是现已交给竣工运用的房子，并未直接涉及到期房。
所以，只需购房者与开发商签定了预售合同，并在房地产处理机关进行了预售挂号后就能够进行转让。
但是，常州买房，期房该怎么转让呢?
1、签定预售合同
期房转让前，转让人有必要与
房地产开发企业签定
商品房预售合同，并在房地产处理机关进行预售挂号后才能够转让，所以第一步有必要是签定预售合同。
2、书面通知开发商
转让人未付清商品房预售合同约好的总价款的，转让人应当获得房地产开发企业赞同;已付清总价款的，转让人只需把其转让预购商品房的状况书面通知房地产开发企业即可。
3、
转让合同与挂号
转让人与受让人签定预售转让合同，并在合同签定后15日内进行预售改变挂号。合同转让后，受让人就获得了原商品房预售合同约好的转让人应享有的全部权利。
实际操作中，期房转让还有以下几种操作方法。
1、订货单转让
一般是上家用少数资金将房子先订货，然后把房子放在中介公司挂牌出售，标明要将其订货该房子的购买权转让给第三人。
假如有人要购买，买卖两边先签定协议书，然后再一同前往开发商处将订货单的购买方姓名变换为下家，待开发商与下家签定了预售合同后，中介公司便会将转让价款支交给上家。
2、处理进退户手续
上家先付出一笔首付款，与开发商签定预售合同后，将房子在中介公司挂牌。
两边签定转让房子的协议书后，由上家与开发商签定
解除合同的退户赞同书，并前往买卖中心处理退户手续。
然后，下家与开发商签定新的预售合同，并送往买卖中心存案挂号，最终下家将转让价款交给给上家。
3、产权证办妥再买卖
上家与下家签定出售协议书，要是能够交房则先行交房，但不处理相关的手续，等上家的产权证办出今后两边再进行买卖。两边的协议书需经公证处公证，上家的相关材料可暂留在中介公司。
