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新规：离婚房产过户免个人所得税

来源：听讼网整理2019-03-27 05:02浏览量：190

近来，税务总局在相关告诉中清晰了关于个人转让离婚析产房子的纳税问题。
析产又称产业剖析，是指产业共有人经过协议方法，依据必定规范，将一起产业予以切割，而分属各共有人一切。析产一般发生在大家庭分居或许夫妻离婚时对产业的处理中。
告诉称，经过离婚析产的方法切割房子产权是夫妻两边对一起共有产业的处置，个人因离婚处理房子产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房子所获得的收入，扣除其相应产业原值和合理费用后，余额依照规则税率交纳个人所得税;其相应产业原值，为房子初度置办原值和相关税费之和乘以转让者占房子一切权的份额。
告诉指出，个人转让离婚析产房子所获得的收入，契合家庭生活自用五年以上仅有住宅的，能够请求免征个人所得税。

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