分家析产纠纷的案例分析

来源：听讼网整理2018-11-29 12:54浏览量：240

原告：项某
被告：项某某(男)、胡某某(女)
案由：分家析产胶葛
案情介绍：
原、被告系祖孙、祖孙媳联系。2004年4月触及动迁，原被告共安顿了坐落姑苏工业园区莲花新村的两套住宅。现原、被告之间发作对立，故原告于2010年5月21日向姑苏工业园区人民法院提起诉讼，要求将动迁的两套住宅予以剖析，并要求切割其间的一套小户归原告一切。后，被告托付本所毛俊颖律师署理诉讼。
律师剖析：
律师收案后，仔细听取了被告的要求，并仔细剖析了相关依据，发现被告胡某某也要求切割那套小户归其一切的恳求很难被支撑。因原告先提起了分家析产之诉，其对该套小户把握了主动权。现在，被告项某某与胡某某已离婚，女儿归胡某某抚育。据此，本律师及时与法官交流，要求在维护老年人寓居权的一起也应该维护妇女孩子的权益。
判定成果：
后通过律师活跃交流调停，达到调停协议：
一、诉争房子(动迁房子中的一套小户)房产归被告胡某某一切，但该房产至原告项某逝世前，由原告项某寓居、运用，被告胡某某不得将该房子出租、出售，不然，补偿原告十万元;
二、动迁房子中的一套大户归原告与被告项某某一切。其间，原告具有15%的产权比例，被告项某某具有85%的产权。
三、被告项某某于2010年7月起至原告项某逝世时止，每月付出被告胡某某房租800元，于每月的20日前给付。
律师心得：
本案调停达到了三赢作用，即保证了原告老年人的寓居权，又达到了被告胡某某的要求，一起，也保证了被告项某某的利益。