众所周知，两人生疏的人由于爱情而结合，共处发现不合适大都可能会闹到分手的境地，共同日子的产业到那时到也会呈现切割的状况，那么
离婚房产切割税费又是怎样交纳的呢?又需求交纳多少?下面
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如果是你婚前产业，需求按买卖
过户，过户费如下：
营业税：房价差额的5.5%(购买满5年的免交);买卖手续费，5元/平米;房子登记费，80元/套;契税，1.5%，个人出售家庭仅有住宅，从头置办住宅的，原有住宅已纳契税在从头购房应纳契税税额中抵减;个人所得税，分为两种方法：
①查账征收核算方法为:(评价价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;
②核定征收核算方法为:评价价格×1%;
转让个人自用2年且是家庭仅有日子用房的免征个人所得税。
土地登记费，33元/套;买卖评价费，评价价×0.3%;测绘费，建筑面积×1.36。
【相关常识】
承继房子转让怎么交纳个税
依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》(财税[2009]78号)文件第五条规则：“受赠人转让受赠房子的，以其转让受赠房子的收入减除原捐赠人获得该房子的实践置办本钱以及赠与和转让过程中受赠人付出的相关税费后的余额，为受赠人的应交税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房子价格显着偏低且无正当理由的，税务机关能够依据该房子的商场评价价格或其他合理方法确认的价格核定其转让收入。”
依据《国家税务总局关于个人住宅转让所得征收个人所得税问题的告诉》(国税发[2006]108号)文件第三条规则：“交税人未供给完好、精确的房子凭据，不能正确核算房子原值和应交税额的，税务机关可依据《税收征收管理法》第三十五条的规则，对其实施核定征收，即按交税人住宅转让收入的必定份额核定应纳个人所得税额，详细份额由省级当地税务局或许省级当地税务局授权的地市级当地税务局依据交税人出售住宅的所在区域、地理位置、缔造时刻、房子类型、住宅平均价格水相等要素，在住宅转让收入1%-3%的起伏内确认。”
依据《国家税务总局关于个人住宅转让所得征收个人所得税问题的告诉》(国税发[2006]108号)文件第五条和《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干方针问题的告诉》((94)财税字第20号)的规则，对个人转让自用5年以上，而且是家庭仅有日子用房获得的所得，免征个人所得税。
中国古话说：宁拆一座庙，不拆一桩婚。其实人与人共处仍是调和一些，防止呈现抵触。期望以上内容对您有所协助。
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