小产权房，是指
没有产权证的房子。假如自己缺钱的，或许经过将自己的房子向银行典当来取得借款。典当有必要出示产权证，那么，小产权房能够典当吗?今日，
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小产权房不能够典当
国家明令禁止购买小产权房生意，小产权房因不能处理房产证件，小产权房借款只能经过民间假贷，进行短期周转，不能典当，不能经过银行借款。
《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证。而银行典当借款的前提条件是有必要供给房产证明。众所周知，小产权房由于国家不供认，也不予处理挂号手续，因此，小产权房是不能够在银行进行典当借款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。
小产权房能买吗?
所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村团体安排或许
开发商修建在团体土地上的房子或是由农人自行安排缔造的，并由乡镇政府而不是国家颁布产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村团体经济安排以外的第三人。
那么，小产权房终究能不能买呢?依据《中华人民共和国土地管理法》的规则，农人团体所有的土地的
使用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。而乡村宅基地属团体所有，乡民对宅基地也只要享有使用权，农人将房子卖给城市居民的生意行为不能遭到的法令认可与维护，也就不能处理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。已然不能办这些手续，产权不完整，就或许会引发后续的一系列胶葛和问题，比方无法处理承继、无法对立国家的征地和拆迁、无法处理典当等。
当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或出售的对象是有约束的。这些房子能够在团体成员内部转让和置换，这是法令答应的。但这种状况并不是本文要评论的，严厉意义上来说，这种状况下的房子，也不能叫小产权房。
小产权房有法令危险和政策危险，一般状况下也是不合法的。因此，广阔购房者在购买之前应该考虑危险，最好不要去买这类房产，简单带来胶葛，然后影响自己的利益。
