鄂州市房子典当借款合同
抵 押 人：
典当权人：
典当人愿将自有房子作典当物，以担保借款人的债款如期清偿，担保的规模为借款的本息及罚息。依据《中华人民共和国
城市房地产管理法》规则，经与典当权人洽谈，签定本典当借款合同，一起恪守。
一、典当房子情况
1、房子坐落：鄂州市 路(道、街) 号，房子
所有权证： 字 号，
共有权定第 号。
2、屋式： ，建筑面积 平方米，运用功用：
3、权力来历： 年 月 日，产权性质：
二、典当人将上述房子所有权证所载房子典当给典当权人。规模： ，以担保借款的清偿。
三、经典当两边洽谈，典当人赞同向典当人供给借款。借款总额为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，典当期限 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
付款方法：
四、典当人赞同按国家拟定的借款利率付出利息。
五、典当人借款方法：
六、典当期内，典当人须确保典当房子的安全、完好，并承受典当权人的监督、查看。
七、典当期内，典当人欲将房子租借，除应预先征得典当权人书面赞同外，一起须与承租人订约，由承租人出具承诺书确保典当违约时，接到典当人告诉后三十天内，承租人有必要迁离典当房子。
八、典当期内，未获得典当权人书面赞同，典当人不得将房子出售、转让、赠与、抛弃，或以其他交易方法处置该房子;不得对房子进行翻建、改建、扩建。
九、典当期内、典当人有必要缴交有关部门对典当房子所征收的任何税费，如遇国家拆迁，典当人须与典当人从头签定典当合同。
十、典当权人未按本合同约好的期限、金额给付借款的，典当人有权要求付出违约金或
补偿实践丢失。
十一、典当人不依约实行本合同任何条款，典当权人有权采纳以下处置方法：
1、按照法令追回欠款，在欠款没有追回情况下，典当权人有权占管、享受典当房子，或将房子租借、收取租金，或将房子揭露拍卖，以追回欠款。占管、租借、拍卖应交纳的税费，由典当人承当。
2、若出售 售所得价款缺乏清偿所欠借款本息及罚息，典当权人有权另行追偿。
3、典当权人行使上述权力时，有权要求该房子运用者(不管典当人自用、或别人租借)期限三十天内退出，运用者如向典当权人要求补偿搬家费用，典当人有必要补偿典当权人因而引起的全部丢失。
十二、企业法人分立、兼并或更名，本合同持续有用，合同所定的权力、责任，由改变后相应的法人享有、承租。典当两边应一起到鄂州市房地产交易所请求处理改变登记手续。
合同条款有改变的有必要从头签定合同。
