在现实日子傍边，咱们常常会听到“房子产权证”这个词，那么房子产权证怎样查询？常常会有网友在网上求助房子所有权证件的查询办法，据小编了解，其实网上是不能查询房子产权证的，一些宣称能够查询的网站往往是标题党，骗浏览量的。下面是南通律师带来的相关总结，提供给我们一同学习保藏。
一、查询办法
网上不能查询房子所有权证号，可去房产管理中心(房管局)咨询怎样查房产证号。从开发商处购得新房，房产证由开发商一致处理，无路可查。直到产证办妥并在房管局存案后，可去房管局查询。拆迁所得新房，房产证由拆迁办一致处理，同上。网上查到的是存案号，存案号是仅有的，也是有保证的，有了存案号就阐明的购房合同现已在网上进行存案。没有你自己的签字赞同，任何人都无权将你的房子出卖或典当等与产权相关事宜!存案后打印出来的合同是今后处理房产证的有用凭据!注：存案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上能够用买受人的身份证号查到。
假如房产证现已处理成功的话，房产证编号其实就在发证机关盖章的那一页，会有一个“某市某区字第某号”，那就是房子所有权证号。
二、产权证处理流程
1、初始挂号：开发商处理初始挂号是自己处理房产证流程的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，
房地产开发企业应当在
商品房交付使用之日起60日内，将其处理房产证所需材料报送房子地点地房地产主管部分。
一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20至60日不等，因而在收房入住后的两三个月之后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的
房地产买卖信息网站进行查询。
2、填写请求表：请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
3、拿会测图/表：因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因而是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关证件：在前面问询相关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理金，契税：公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小 区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢掉会影响取得房产证。
6、依照规则时刻收取房产证：一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。
经过听讼网小编为你收集的相关材料，相信你对这方面有了新的了解和新的知道。有了房子往往是现代人安稳日子作业的根底，因而房子产权证处理及保存作业一定要做好，期间遇到问题可及时向
律师咨询。假如房子产权证丢掉需求查询的话，要及时到当地有关部分去咨询有关事项，假如还有疑问想找律师咨询，欢迎来听讼网进行
法律咨询。
