北京市的房屋买卖流程

来源：听讼网整理2018-06-03 23:39浏览量：1908

一商品房
1 不告贷
⑴购销合同三份
⑵购房发票,复印件一份(验原件)
⑶产权证明书或商品房存案证明书(1999年8月1日后签定的合同需供给)
⑷房子测绘图
⑸身份证复印件一份(验原件)
2 告贷
购房者需供给下列资料
⑴购销合同三份
⑵预付款收据
⑶产权证明书或商品房存案证明书,或存案证明
⑷夫妻两边身份证件
⑸结婚证
⑹户口本
⑺工资收入证明
注:独身需供给独身证明
银行需供给
⑴告贷合同
⑵告贷反担保合同
⑶典当合同
⑷典当挂号请求书
二二手房
1 不告贷
⑴房子所有权证
⑵土地运用权证
⑶生意两边身份证件(卖方夫妻为两边)
⑷夫妻关系证明
⑸房子生意契约
注:卖方独身需供给独身证明
2 告贷
生意两边需供给
⑴房子所有权证
⑵土地运用权证
⑶生意两边夫妻身份证件
⑷夫妻关系证明
⑸房子生意契约
注:一方独身需供给独身证明
银行需供给
⑴告贷合同
⑵告贷反担保合同
⑶典当合同
⑷典当挂号请求书
商品房告贷流程
1,先到开发公司签合同
2,凭开发公司供给的相关资料以及个人的相关资料到银行处理告贷手续
3,凭相关手续到产权处处理他项权挂号
4,手续完全受理后三个作业日后收取他项权证
5,到银行划款
商品房不告贷生意流程
1,先到开发公司签合同
2,凭相关手续到产权处处理所有权挂号
二手房告贷流程
1,先凭相关资料到产权处签定房子生意契约(生意两边)
2,凭相关资料到银行处理告贷请求(买方)
3,银行同意后到产权处受理,处理他项权挂号
4,手续完全受理后三个作业日后收取他项权证
5,到银行划款
二手房不告贷生意流程
1,先凭相关资料到产权处签定房子生意契约(生意两边)
2, 手续完全受理后二十个作业日后收取房子所有权证