不动产便是我们平常说的房子这些东西，房子值钱的部分是土地，在购买房子的时分是需求自己进行不动产挂号的，这样关于自己来说是有许多的优点的。
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不动产是什么意思
不动产这一词本来来源于日本，意思相似房地产。在中国是指依天然性质或法令规则不行移动或许移动后会引起性质、形状改动的产业，包含建筑物、构筑物等。
2013年11月20日，国务院常务会议决议，整合不动产挂号责任、树立不动产一致挂号准则。不动产挂号参照《不动产挂号管理条例》。
不动产挂号请求的效能
关于不动产挂号请求的效能，有学者将其概括为两个方面：(1)方式效能方面，包含发动挂号机关的挂号行为、决议挂号机关的行为规模;(2)实体效能方面，包含决议挂号结束的次序、影响不动产品权的好心获得、发作等待权、强化物权变化意思标明的束缚力、排挤时刻在后的
所有权移转挂号请求等。这一观点比较全面地概括了不动产挂号请求的效能，应当说是很有见地的，但在我看来，不动产挂号请求的首要效能在于以下四个方面：
1、对挂号机关的构成力
挂号请求的构成力，是指挂号请求人的请求行为具有能使挂号法令关系发作的效能，即能构成详细的挂号法令关系状况。换言之，它是挂号请求人的独自行为所发作的、要求行政主体为必定行为的效能。挂号请求人依法做出的这类行为不是请求，而是以必定法令结果为保证的要求，因而能对挂号机关构成特定束缚。挂号机关有必要对当事人的请求有所标明或许行为，即对请求进行检查，在检查后做出挂号或许不挂号的决议。一起，挂号机关不能存在任何无视请求、脱离请求或许逾越请求的挂号行为，在检查请求和处理挂号时，有必要根据请求的内容规模进行操作;在解说请求时，有必要尊重请求书的本意。
此外，挂号请求的这种构成力还体现为凭仗法令的强制力对挂号机关发作强制执行力。挂号请求人的行为独自不能对挂号机关发作直接强制力，但该行为能够发动并凭借有关国家机关的监督权力而构成对挂号机关的强制力。假如挂号机关在挂号请求收效后不作为，则挂号请求人可凭借司法机关的司法检查权强制挂号机关依照挂号请求人的请求内容活跃行为。
2、对挂号程序的发动力
挂号请求人的挂号意思是挂号机关从事挂号行为的动因，没有请求，就没有挂号机关的挂号行为。换言之，挂号请求人的请求和挂号机关的挂号行为在逻辑上归于因果关系。
3、物权变化的显示力
如前所述，在德王法上，挂号请求一旦做出即标明当事人构成了挂号赞同，而挂号赞同往往就表征着物权合意。即便在实施挂号对立主义的法国、日本，当事人一旦请求挂号，即标明其物权变化具有安定性，当事人不会就现已发作的物权变化存在任何的反悔。因而，挂号请求实践上还给所有权人的处分权施加了约束，所有权人不能容易完成“一物二卖”。也便是说，挂号请求一旦收效，即对后来的所有权移转挂号请求发作阻断效果。
4、对挂号顺位的预订力
所谓顺位，便是某个详细的不动产品权在不动产挂号簿所记载的一系列权力所构成的次序中占有的方位。任何不动产均能够承当性质各不相同的多个物权，如所有权、用益物权、抵押权等。在现代市场经济条件下，不动产经济功用的多样性使得这些权力能够一起存在于不动产挂号簿上，这些权力的完成必定存在着竞赛，处理不动产品权竞赛的对立的办法，便是依法确认这些权力完成的先后次序。而顺位的树立首要的是挂号在先准则，因为请求在先即挂号在先，德国土地挂号簿法第17条即规则“对同一个权力请求数个挂号的，在先提出的请求运转结束之前，不得为提出时刻在后的请求处理挂号”，因而，在先的挂号请求即便得请求人预订了一个挂号的顺位。固然，挂号顺位的终究确认还得依实践的挂号而不是挂号请求。
关于你提出的“不动产是什么意思,不动产挂号请求有什么效能”问题，不动产挂号后，那么肯定是很便利了，在自己的房产遭到进犯的时分，这个不动产便是最好的证明了，并且有的时分不动产有许多，为了便利自己进行一个概括。你能够咨询
听讼网的律师。
