房产税的征收规模十分的大，基本上是针对于运营性质的房产，这个房产假如说是公司自己的房产的话，那么会怎么进行征收呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律常识，
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企业怎么核算房产税
企业房产税的核算公式，以及两类状况下的不同：
1、假如是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%);
2、假如公司把自己的房产租借，获得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
一、界说：
房产税，是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、税率状况：
1)房产税适用于企业和个人，房产税的核算根据选用从价计税和从租计税，详细税率如下：
1、运营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;
2、租借房子租金收入12%;
3、个人租借住宅房产租金收入4%。
2)房产税的计税公式为：
1、从价计税 应交税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;
2、从租计税 应交税额=房产租金收入×12%;
3、个人租借住宅 应交税额=房产租金收入×4%。
交税时刻
1.交税人将原有房产用于生产运营，从生产运营之月起，交纳房产税;
2.交税人自行新建房子用于生产运营，从建成之次月起，交纳房产税;
3.交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。
4.交税人置办新建
商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5.交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6.交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7.
房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
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