二手房过户费用有哪些

来源：听讼网整理2019-03-14 07:37浏览量：707

摘要：
二手房过户费用有哪些，在了解清楚后再下手买房，避免被无良中介坑害，下面听讼网就为我们介绍一下二手房过户费用的计算方法。
一、过户费用：
1、契税(以LZ是第一次购房为条件)：面积*政府指导价*1.5%
2、买卖手续费：面积*6元(实践是买卖双方各3元)
3、搬运登记费：80
4、书本费：20
5、如果是曾经的房改房之类没有交纳过土地出让金的，要处理疆土证：面积*政府指导价*1.5%
6、产权证若没有满两年，营业税：面积*政府指导价*5.5%
注：政府指导价在你所说那个方位(府河外，一环内)，若产权证上写的是砖混结构则为2100元。
二、借款费用：
1、担保服务费：借款额*1.3%
2、资信查询费：300
3、典当登记费：借款额*0.1/% 80元工本费
4、评估费：评估价*0.3/%
5、公证费：300
小结：
只要了解清楚二手房过户费用，才干定心买卖、安心购买，保证自己的合法利益。想了解更多房产相关的法律问题，请持续重视听讼网法律常识频道。