当房东与房客在签定了租房合约后，两边都有职责恪守房约中的规则。假如租约没有到期，房客因某种原因需求免除房约，而房东又不赞同，在这种情况下，房客为了防止被罚，往往将房子转租别人。这看起来是一种不必花钱而又能处理问题的抱负挑选。
可是，在签定房子转租合约后，原房东与房客之间的租约并未免除，房客在某些情况下仍对房东担任，实行其职责。许多租房合约明文规则，房客和转租人对房东负有一起的、连带的职责和职责，例如付租金，假如转租人溜之大吉，房东就会找房客讨取租金。
当续订转租合约时，房东也无职责与转租人续订。此外，更为不方便的是，当转租人与房东发作对立时，转租人还必须求助于房客，以便可以将问题提交租房委员会处理。所以，转租房子的利害是参半。
魁北克民法规则，未经房东赞同，房客不得将其寓居的房子转租出去，可是房东亦不得无理回绝。假如房客提出要转租房子，而房东在15天内未给出答复，即被视为业巳赞同。
为了防止房子转租中的费事，有三种方法：1、在转租房子(Sublet)时，房客应该在原Lease上声明现已解约，而且让房东签字并不要求任何
补偿;2、将房子Assign给第三方，实际上是把本来的Lease卖给第三方。在签AssignmentAgreement的时分，要留意声明原房客不承当任何连带职责;3、停止与房东的合约，让第三方与房东从头签约。
就房约、租金等有或许产生纠纷的问题在与房东交涉时，最好用挂号信寄给房东(留意保存挂号凭证)，当面交涉时最好就达到的成果请房东当场签字。
