咱们许多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日
听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
什么是无房证明?
无房证明可分为减税用无房证明和借款用无房证明，购房者借款买房是需求向银行供给无房证明的，这样能够享用必定的首套住宅契税优惠政策，在限购令的布景下，外地人买房更需求开具无房证明。而关于许多买房者来说，并不知道无房证明怎样开，无房证明去哪里开，并且更重要的是，无房证明是有必定的有用期的，咱们不能提前太早的开具，那无房证明的有用期是多久呢?咱们去处理无房证明需求预备什么资料?无房证明能够代理吗?这些都是困扰购房者的问题。
关于无房证明，购房者们千万不能大意，无房证明能够为购房省下部分钱，也是限购城市购房所有必要的资料。本期专题将为您胪陈无房证明在哪儿开，无房证明处理流程，无房证明需求什么资料，无房证明有用期，无房证明样本等常识，期望对您有所协助!
为什么要开无房证明?
无房证明是证明家庭没有住宅的证件，处理无房证明能够享用到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，能够按首套
过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。
无房证明处理收费吗?
按规则，无房证明应该不收费，但具体状况要视无房证明在哪儿开而定。
无房证明能够代理吗?
能够请求代理。
本地户籍家庭要处理“无房证明”相对简略。出具个人无
房产证明不需求介绍函。请求人只需求带着自己有用身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点处理该项事务。也能够托付别人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证明。境外托付人的授权托付书应当依照国家规则经过公证或认证;托付资料是外文的，应当提交经公证的中文译著。假如是外籍人士想在广州买房，也是经过这样的程序出具房产证明。
无房证明怎样开：
无房证明证明的显着是没有房子，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在乡村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局就事大厅盖章或许交换新的凭据。
无房证明处理流程：
第一步：处理买卖递件;
第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地处理
无房证明需求什么资料?
无房证明是人们在借款、处理户口等状况下都需求供给的证明。那么，处理无房证明需求什么资料?
1、处理户口用，需带自己户口本和身份证。
2、公积金借款用，需到公积金处开具联络单，带上户口本和身份证。
3、计生用，需大街工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。
4、银行借款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房子挂号记载，还应带上购房合同。
需求带着的手续要根据您需求出具证明的单位要求来确认，假如对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证明那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。受理的时刻遭到计算机程序和同名人多少的影响，但都是其时办结出具证明。
无房证明去哪里开?
无房证明一般去户口所在地的县级或许区级开具。本市户籍居民开具无房证明，能够直接在房管局就事大厅开具。
无房证明有用期
无房证明不能提前开，要递件后才能开，并且“无房证明”一般是有“有用期”的，无房证明的有用期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，许多房管局都是随到随开，不会影响过户。但由于在处理借款和过户的时分都需求无房证明，所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30地利，需求处理两次。
无房证明样本
兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。
状况事实，特此证明。
公司
(公章)
年月日
