如何办理房屋抵押贷款

来源：听讼网整理2019-04-28 04:20浏览量：2882

个人房子典当告贷是指告贷请求人用自己或别人的房产(包含住所与公建)进行典当，处理告贷手续，从事出产经营活动或归纳消费的事务。处理房产典当告贷的条件：房子是大产权;如果是告贷买的房，告贷已还清悉数。
怎么处理房子典当告贷：
跟着征收个人存款利息税，不少地方掀起了购买商品房的热潮，但选中楼盘今后，怎么向银行请求个人住房典当告贷呢?详细程序如下：
1.签定购房协议。告贷人和已与银行签定楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签定购房协议。
2.提出告贷请求。告贷人到经办该楼盘按揭的银行请求告贷，并提交有关材料，包含身份材料(身份证、户口簿等)和收入材料(工资表、银行存款及其他能够变现的财物状况)。
3.告贷批阅。经办银行为内部三级批阅后，托付律师事务所对告贷人的主体资格合法性及其材料的完整性进行检查。
4.签定《房地产预售契约》。检查通往后，经办银行告诉告贷人同房地产开发公司签定《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。
5.签定《楼宇按揭合同》。告贷人交纳有关费用后，与银行签定《楼宇按揭合同》。
6.处理公证、典当和稳妥。由按揭中心代理合同公证、房子典当挂号和有关的稳妥。
7.发放告贷。银行当即开端发放告贷，而告贷人从次月起开端按月供款。