【案情介绍】
2003年6月，鲍先生向薛某购买在建中的“阳光威尼斯”小区房子一套，两边签订了房子生意合同。两边约好：鲍先生须付出首
期房款30万元和定金1万元，为薛某冲抵银行贷款。鲍先生按约付出了金钱，薛某也顺畅地将没有归还的银行贷款一次性还清。之后，薛某以不肯出卖房子为由向鲍先生致函要求与其免除房子生意合同并退还了鲍先生现已付出的31万元。鲍先生不肯生意就这样不明不白的落空，将薛某告上法院，要求其持续实行房子生意合同，并处理产权搬运手续。
【案子成果】
法院以为，薛某持续实行交给房子和产权搬运的责任在法令上没有任何妨碍，其也不享有任何约好或法定的合同免除权，因而，薛某应当持续按合同约好约好实行责任，向鲍先生交给房子并处理产权搬运登记手续。
【法令链接】
《中华人民共和国合同法》第93条 当事人协商一致，能够免除合同。
当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
《中华人民共和国合同法》第94条 有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图；
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款；
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行；
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他
违约行为致使不能实现合同意图；
(五)法令规则的其他景象。
中华人民共和国合同法》第95条 法令规则或许当事人约好免除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权力消除。
法令没有规则或许当事人没有约好免除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权力消除。
《中华人民共和国合同法》第96条 当事人一方按照本法第九十三条第二款、第九十四条的规则建议免除合同的，应当告诉对方。合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或许裁定组织承认免除合同的效能。
